Alle diensten in Lisse

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Lisse anders loopt

91,1 procent van de 10.554 woningen dateert van voor 2000, met het accent op de naoorlogse uitbreidingen rondom de oudere kern. Wat die periode kenmerkt, is een schil die inmiddels twee of drie keer is verbeterd: isolatie in de spouw, nieuw glas, soms een dakpakket erbij. De installatie erachter is meestal een keer vervangen, verder niet. Een nieuw toestel in zo'n systeem levert pas wat op als de verdeling van het water en de stooklijn ook opnieuw zijn bekeken. 31,5 procent van de voorraad is gestapeld, 64,1 procent is koop en 26,3 procent corporatiebezit, bij een WOZ van 407.800 euro. Lisse is daarmee een doorsneedorp in ons werkgebied: veel eigenaren, een beperkt aantal appartementen, en een corporatieaandeel dat groot genoeg is om te merken bij wie we niet aan tafel komen. Onze afspraken staan meestal in een grondgebonden koopwoning, waar een persoon beslist over onderhoud, reparatie of vervanging.

Van de 10.554 woningen in Lisse is 64,1 procent koop en 26,3 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

Wat wij hier het vaakst terugzien is lucht in de installatie. In woningen met een zolderopstelling en radiatoren op drie niveaus gaat het ontluchten vaak in de verkeerde volgorde, of met de pomp aan, en dan komt de lucht steeds terug. Het hoort van laag naar hoog en van dichtbij de ketel naar ver weg, met de pomp uit. Tweede punt: druk die tijdens het stoken hard oploopt en daarna onder de 1 bar zakt. Dat is het beeld van een expansievat dat zijn voordruk kwijt is.