CV-ketel vervangen of toch repareren?

De vuistregel die wij aanhouden: onder de twaalf jaar repareren, boven de achttien jaar vervangen, en daartussen hangt het af van welk onderdeel stuk is en wat de rest van de installatie doet. Een cv-ketel gaat gemiddeld vijftien tot achttien jaar mee. Daarboven is het probleem zelden het toestel zelf maar de leverbaarheid van onderdelen. Een storingsbezoek met diagnose start op 149 euro exclusief btw per bezoek, een complete vervanging op 1.814 euro exclusief btw per project. Hieronder staat hoe u tot een besluit komt zonder te gokken.

De rekensom achter de keuze

Zet drie getallen naast elkaar: de leeftijd van het toestel, de prijs van de reparatie en de jaren die u er redelijkerwijs nog uit haalt. Kost een reparatie meer dan ongeveer een derde van een nieuw toestel en is de ketel ouder dan twaalf jaar, dan koopt u met die reparatie meestal maar een paar winters.

Tel er de tweede reparatie bij op. Een toestel dat binnen twee jaar twee keer stilviel, valt een derde keer stil. Niet omdat het pech heeft, maar omdat onderdelen die in hetzelfde jaar zijn gemaakt ook rond hetzelfde moment slijten. In de groeikernen zie je dat op straatniveau terug: Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Uithoorn zijn in series gebouwd, hele buurten kregen in hetzelfde jaar hetzelfde toestel, en dezelfde storing komt daar in golven.

Welke reparaties nog lonen

De moeite waard blijven meestal: een pomp, een driewegklep, een ionisatiepen, een drukopnemer, een gasblok en de automaat als die los leverbaar is. Dat zijn onderdelen die je vervangt zonder de rest van het toestel aan te raken en die daarna weer jaren meegaan.

Twijfelachtig wordt het bij een warmtewisselaar die lekt of bij een doorgebrande brandkamer. Dan vervangt u het duurste deel van een toestel dat de rest van zijn leven achter zich heeft. En het echte struikelblok is leverbaarheid: bij toestellen van boven de achttien jaar is een onderdeel soms alleen nog tweedehands te vinden, en dan staat u met een ketel die technisch te repareren is en praktisch niet.

Kijk verder dan alleen de ketel

Een nieuwe ketel op een oude installatie die scheef verdeeld is, levert minder op dan u hoopt. Waterzijdig inregelen verdeelt het water zo over de radiatoren dat de verste slaapkamer ook warm wordt en de aanvoertemperatuur omlaag kan. Dat start op 329 euro exclusief btw per woning en is bovendien de voorwaarde als u later een warmtepomp wilt.

Heemskerk is daar het schoolvoorbeeld van: 94,9 procent van de woningen is van voor 2000 en 39,6 procent heeft zonnepanelen op het dak. Veel van die huizen zijn intussen geïsoleerd terwijl de installatie nog op hoge temperatuur draait. Een radiator die te klein of te groot is voor zijn kamer, hoort dan mee in het plan; vervangen start op 154 euro exclusief btw per radiator.

Meerwijk en de aansluitdatum op het warmtenet

In Meerwijk, een wijk in Schalkwijk, komt een warmtenet voor 1.200 woningen van Ymere en Elan Wonen. De warmte wordt uit de Amerikavaart gehaald en gaat via warmtepompen naar een warmtestation. Het besluit over de aanleg valt in 2026, de aanleg begint in 2027, de eerste aansluitingen zijn voorzien in 2028 en de laatste in 2030.

Heeft u daar een koopwoning, laat de levensduur van een nieuw toestel dan niet botsen met een aansluitdatum. Vraag die datum op voordat u tekent. Ligt uw straat aan het eind van de planning, dan koopt u gewoon een nieuw toestel. Staat u vooraan, dan kan een gerichte reparatie de goedkoopste manier zijn om de tussentijd te overbruggen.

Timing, en waarom het seizoen meetelt

Een vervanging in oktober is een andere klus dan dezelfde vervanging in mei. In het stookseizoen zijn levertijden langer, zitten monteurs vol en moet u een dag zonder verwarming en soms zonder warm water overbruggen. In het voorjaar merkt u daar weinig van.

Aan de kust en langs het Noordzeekanaal hoort de afvoer expliciet in de afweging. Zoute lucht tast een uitmonding, de buitenmantel van een concentrische afvoer en de condensafvoer sneller aan dan landinwaarts. In IJmuiden, Beverwijk en Noordwijk kijken wij daarom bij een vervanging altijd eerst naar de dakdoorvoer, want een nieuw toestel op een aangetaste doorvoer is een half karwei.

Kort samengevat

• Een cv-ketel gaat gemiddeld vijftien tot achttien jaar mee.
• Boven de achttien jaar is leverbaarheid van onderdelen het echte probleem.
• Kost de reparatie meer dan ongeveer een derde van een nieuw toestel bij een ketel ouder dan twaalf jaar, dan is vervangen meestal verstandiger.
• Vervangen start op 1.814 euro exclusief btw per project, een storingsbezoek op 149 euro exclusief btw.
• In Meerwijk komt een warmtenet; vraag de aansluitdatum op voor u een nieuw toestel koopt.

Laat de keuze niet afhangen van de eerste offerte maar van drie dingen: de leeftijd van het toestel, het onderdeel dat stuk is en het plan met de woning. Wij meten eerst en zeggen daarna wat wij zouden doen, ook als dat een gerichte reparatie is in plaats van een nieuwe ketel. Woont u in Meerwijk, begin dan bij de aansluitdatum en pas daarna bij het toestel.